Comencen les obres d’una nova promoció d’habitatge públic de l’IBAVI a Santa Margalida
La presidenta del Govern, Francina Armengol; el conseller de Mobilitat i Habitatge, Josep Marí, i el batle de Santa Margalida, Joan Monjo, han posat avui la primera pedra d’una nova promoció d’habitatge públic al municipi de Santa Margalida.
Les obres de la nova promoció que comencen avui tenen un pressupost d’1.879.047 euros, amb un termini d’execució de vint mesos. Així doncs, està previst que a final de l’any 2024 aquesta promoció estigui finalitzada.
L’edifici, situat al carrer de Pere Estelrich Fuster, 22, consta de deu habitatges destinats a lloguer social. Complint amb la normativa aprovada en aquesta legislatura, un dels deu habitatges es destinarà a joves menors de 35 anys.
La presidenta del Govern, Francina Armengol, ha afirmat que «aquest Govern inverteix des de l’any 2015 en allò que són necessitats reals de la ciutadania» i ha assegurat que «es necessita col·laboració i lleialtat institucional per fer-ho possible». En aquest sentit, Armengol ha recordat als ajuntaments la necessitat de cedir sòl i ha explicat que el Govern està impulsant una política d’habitatge molt àmplia: «hem multiplicat per 10 les ajudes al lloguer i, a més, hem apostat per la construcció d’obra nova, fent la major inversió en la història de la democràcia».
D’altra banda, el conseller de Mobilitat i Habitatge ha destacat que «acabam la legislatura amb 1.296 habitatges públics més. Aquesta legislatura hem incorporat més habitatge que mai al parc públic de les Illes Balears, gràcies a l’esforç i el compromís d’aquest Govern en matèria d’habitatge».
Actualment, el Govern té 435 habitatges de protecció pública en construcció a les Illes Balears. A més, fins avui ja s’han lliurat un total de 463 habitatges d’obra nova i adquirits per tanteig i retracte. A aquestes xifres s’hi han de sumar les altres promocions que es troben en diferents estats de tramitació (licitació, redacció de projecte, etc.), de manera que s’arriba a la incorporació de 1.296 habitatges de protecció pública nous a les Illes Balears, xifra que significa un increment de gairebé el 74 % del parc públic respecte al 2019.
Característiques de la promoció
Els habitatges són tots d’una habitació d’entre 49 i 57 m2 i es distribueixen de manera uniforme a la primera i la segona planta, juntament amb zones comunes, instal·lacions i aparcaments en planta baixa.
L’edifici està dissenyat amb els criteris d’eficiència energètica, tant per la seva distribució com per la inèrcia tèrmica dels materials utilitzats.
L'accés principal es fa des del carrer de Pere Estelrich Fuster, a través d’un pati tancat mitjançant una gelosia de marès. Aquest pati manté l’alineació a vial de les façanes en tot el perímetre i permet la ventilació i il·luminació de les cuines, així com del nucli d’escales i ascensor que donen accés a la passarel·la longitudinal de distribució. Un segon accés des del camí de Son Niu genera una circulació transversal de l’edifici en planta baixa. L’edifici recupera la construcció amb murs tradicionals, amb inèrcia tèrmica i ombreig amb porticons de fusta i persianes enrotllables. La interacció de ventilació, captació, inèrcia i ombreig donen lloc a una edificació de demanda energètica molt reduïda, elevat confort i integració en l’entorn.